Договор купли-продажи дома в Шымкенте
стоимость от 47.148 тенге
При покупке или продаже жилья главный документ — договор купли-продажи. Примечание: для вашего удобства мы предоставляем оборудование для быстрого счета и проверки наличных денег.
Обязательные пункты
В документе обязательно должны быть отражены существенные условия: что продаётся-покупается, характеристики жилья, за сколько и на каких условиях.
Это:
— вид имущества — квартира, дом, участок;
— полный адреc, кадастровый номер;
— общая и жилая площадь;
— цена, порядок, сроки и размеры платежей (если жильё покупается в рассрочку);
— данные сторон. Ф.И.О. каждого участника надо писать полностью. Указать их адреса, номер удостоверения личности. При наличии — отметить супругу(а).
Покупатель и Продавец одновременно или их представители по доверенности (нотариально удостоверенной).
- Оригинал удостоверения личности или предъявите документ из приложения egov mobile. Иностранные граждане предъявляют загранпаспорт (и вид на жительство при его наличии, временный ИИН обязателен).
- Согласие супруги / супруга или заявление об отсутствии брачных отношений (читайте ниже)
- Оригиналы правоустанавливающих документов на имущество.
- Оригинал удостоверения личности или предъявите документ из приложения egov mobile. Иностранные граждане предъявляют загранпаспорт (и вид на жительство при его наличии).
Если продавец состоит в брачных отношениях:
Супруг / супруга выписывают согласие на продажу у нотариуса. Согласие можно выписать заранее или в момент сделки.
Для выдачи согласия необходимо: личное присутствие супруги с оригиналами удостоверения личности и свидетельством о заключении брака или предъявите документ из приложения egov mobile.
Если между супругами заключен брачный договор, также оригинал предоставляете нотариусу.
Если продавец не состоит в брачных отношениях соответствующее заявление нотариус подготовит в рамках сделки.
За и от имени несовершеннолетних лиц договор заключают их законные представители (родители, опекуны, попечители), приходят к нотариусу с оригиналами документов: удостоверение личности родителя, свидетельство о рождении (усыновлении) несовершеннолетнего. Также, при отчуждении имущества от несовершеннолетнего лица, ОБЯЗАТЕЛЬНА справка (разрешение на оформление сделки) от Органа опеки и попечительства по месту нахождения, которую можно заказать онлайн.
Несовершеннолетние до 14 лет – не присутствуют у нотариуса, с 14 до 18 лет – присутствие обязательно.
Предоставляют нотариусу дополнительные документы:
- Оригинал справки от участкового доктора (действует 1 день)
- Оригинал справки из центра психиатрического здоровья
Мы всегда рекомендуем клиентам записываться к нам на любое нотариальное действие и отправлять скан – копии документов для предварительной подготовки.
Таким образом Вам без очереди или ожидания останется только прийти, прочитать и подписать.
Это удобно.
Таким образом Вам без очереди или ожидания останется только прийти, прочитать и подписать.
Это удобно.